GRANDE ET BELLE VILLA 6P AVEC PISCINE

320 000 € **

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DESCRIPTION

A SAISIR: après une baisse de prix de 33.000 €
C'est sur les hauteurs, dans le secteur le plus recherché de Bagnols sur Cèze sud que vous découvrirez cette villa avec piscine.
Elle vous offrira, une entrée, un séjour/ salle à manger sur cuisine ouverte, une chambre avec une salle de bain privative et WC.Au demi étage, supérieur 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et wc.Au demi étage inférieur, une chaufferie, un cellier, un atelier, et une cinquième pièce qui peut être utilisée en chambre, en bureau ou en salle de sport.
Terrain clos de 1 088 m², une terrasse, une pergola. Garage et abris voiture .
Classe énergie: E classe climat:E Dpe réalisé le 03/11/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2760 € pour 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF :3375

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

ENERGIE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

CARACTERISTIQUES

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2414 EUR

Surfaces

Surface
116.24 m2
Surface séjour
32.46 m2
Surface Dépendance(s)
30.65 m2
Surface terrain
1088 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Aménagement
Paysagé
Câble
Non
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Zonage
U (U)
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
320000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2414 EUR

Surfaces

Surface
116.24 m2
Surface séjour
32.46 m2
Surface Dépendance(s)
30.65 m2
Surface terrain
1088 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Aménagement
Paysagé
Câble
Non
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Zonage
U (U)
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR

320 000 € **

DESCRIPTION

ENERGIE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

CARACTERISTIQUES

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Diagnostics

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Diagnostics

ENERGIE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2760€. Pour la date de référence 01/01/2021.