ABB IMMO : Demeure de Prestige A vendre 30760 Issirac - 11 pièces - 362.22 m² | ABB IMMO Maisons A vendre Demeures de prestige bagnols sur ceze , Maisons A vendre Demeures de prestige pont saint esprit , Maisons A vendre Demeures de prestige saint nazaire , Maisons A vendre Demeures de prestige connaux , Maisons A vendre Demeures de prestige tresques , Maisons A vendre Demeures de prestige sabran Cette magnifique demeure est un fleuron de la vallée de la Cèze. Construite au 18ème siècle, cet ancien prieuré témoigne de l'histoire d'un village typique du gard, dominant la vallée de la Cèze. Situé proche de la ville de Barjac, connue pour sa foire aux antiquités et à la brocante, non loin de Bagnols sur Cèze, cette propriété de caractère est très accessible par les autoroutes qui conduisent au nord comme au sud de l'Europe. Le village est calme et typique, loin des nuisances urbaines. Au coeur des champs de lavandes et des forêts qui feront le bonheur des randonneurs qui pourront s'y rendre à pied ou à bicyclette. Passé le porche, ce prieuré composé de pierre typique de la région impose immédiatement son caractère, son volume, son aspect dominant. Du grand salon de réception, on accède à une grande terrasse ouverte qui domine le jardin en contrebas, et offre une vue lointaine vers les Cévennes ou les Alpes, Eh oui, par beau temps, seul votre vue apportera une limite à ce panorama. La cheminée et les boiseries du petit salon sont d'une élégance rare et en parfait état. Sur les trois niveaux, les rénovations successives ont permis de préserver l'authenticité du bien tout en adoptant les critères de confort de notre époque, afin d'accueillir une très grande famille dans d'excellentes conditions au travers des 7 chambres, 4 salles de bain, 3 salles de douche, 2 salons, 2 salles à manger et enfin 2 cuisines ( une d 'été et une d hivers ). Le jardin se divise en deux parties : un jardin en RDC permettant aux convives de sortir de la véranda après un bon repas, et se délecter de la vue qui s'offrent à eux à coté de nombreuses variétés de plantes choisies avec subtilité, confirmant le charme de la propriété ;sans oublier une pelouse pour les jeux des petits enfants. La seconde partie du jardin à la Toscane, vous permettra de vous y promener en toute quiétude au travers de multiples essences d'arbres, mais aussi, d'accéder à l'immense piscine et sa plage ou les enfants les plus bruyants pourront s'ébattre sans que vous puissiez percevoir le moindre son à l'intérieur de la propriété. Ce bien immobilier d'exception attend des amoureux de bâtisses anciennes et de caractère, dans un environnement préservé, sans travaux à réaliser, en résidence principale comme en résidence secondaire. -

A VENDRE ANCIEN PRIEURE XVIIIème SIECLE

749 000 € **

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DESCRIPTION

Cette magnifique demeure est un fleuron de la vallée de la Cèze. Construite au 18ème siècle, cet ancien prieuré témoigne de l'histoire d'un village typique du gard, dominant la vallée de la Cèze. Situé proche de la ville de Barjac, connue pour sa foire aux antiquités et à la brocante, non loin de Bagnols sur Cèze, cette propriété de caractère est très accessible par les autoroutes qui conduisent au nord comme au sud de l'Europe.
Le village est calme et typique, loin des nuisances urbaines. Au coeur des champs de lavandes et des forêts qui feront le bonheur des randonneurs qui pourront s'y rendre à pied ou à bicyclette.
Passé le porche, ce prieuré composé de pierre typique de la région impose immédiatement son caractère, son volume, son aspect dominant.
Du grand salon de réception, on accède à une grande terrasse ouverte qui domine le jardin en contrebas, et offre une vue lointaine vers les Cévennes ou les Alpes, Eh oui, par beau temps, seul votre vue apportera une limite à ce panorama. La cheminée et les boiseries du petit salon sont d'une élégance rare et en parfait état.
Sur les trois niveaux, les rénovations successives ont permis de préserver l'authenticité du bien tout en adoptant les critères de confort de notre époque, afin d'accueillir une très grande famille dans d'excellentes conditions au travers des 7 chambres, 4 salles de bain, 3 salles de douche,
2 salons, 2 salles à manger et enfin 2 cuisines ( une d 'été et une d hivers ).
Le jardin se divise en deux parties : un jardin en RDC permettant aux convives de sortir de la véranda après un bon repas, et se délecter de la vue qui s'offrent à eux à coté de nombreuses variétés de plantes choisies avec subtilité, confirmant le charme de la propriété ;sans oublier une pelouse pour les jeux des petits enfants.
La seconde partie du jardin à la Toscane, vous permettra de vous y promener en toute quiétude au travers de multiples essences d'arbres, mais aussi, d'accéder à l'immense piscine et sa plage ou les enfants les plus bruyants pourront s'ébattre sans que vous puissiez percevoir le moindre son à l'intérieur de la propriété.
Ce bien immobilier d'exception attend des amoureux de bâtisses anciennes et de caractère, dans un environnement préservé, sans travaux à réaliser, en résidence principale comme en résidence secondaire.

**Honoraires à la charge du vendeur

ENERGIE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Prix au m2
    1432.44 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    2670 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    6
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    362.22 m2
  • Surface séjour
    43.23 m2
  • Surface terrain
    1759 m2
  • Surface terrasse
    19.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Câble
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Prix au m2
    1432.44 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    2670 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    6
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1700
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    362.22 m2
  • Surface séjour
    43.23 m2
  • Surface terrain
    1759 m2
  • Surface terrasse
    19.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Câble
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an