ABB IMMO : Demeure de Prestige A vendre 30200 Bagnols sur ceze - 7 pièces - 355.13 m² | ABB IMMO Maisons A vendre Maisons bagnols sur ceze , Maisons A vendre Maisons issirac , Maisons A vendre Maisons sabran , Maisons A vendre Maisons pont saint esprit , Maisons A vendre Maisons tresques , Maisons A vendre Maisons st alexandre Cette propriété, située au coeur de l'écusson de Bagnols sur Cèze, chef-lieu du Gard Rhodanien, fait partie des très rares Hôtels Particuliers du centre-ville. Remarquable tant par sa sobriété extérieure que par sa rénovation exceptionnelle terminée depuis peu. Le corps de logis cachant une merveilleuse cour intérieure à l'abri des regards de la petite rue qui vous a permis d'accéder à votre double garage. Sur 3 niveaux, l'habitation est composée de 7 pièces pour 355 m² habitables. Au Rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue l'accès au garage double de 33 m² à l'escalier à vis en Pierre du Gard et marbre, ainsi qu'à l'ascenseur distribuant tous les niveaux. Au premier étage, le palier en marbre vous permettra de choisir d'entrer avec vos invités dans le grand salon de plus de 46 m² ou dans la cuisine entièrement équipée pour y déposer vos courses. Cette cuisine vous donne accès à la salle à manger de 25 m² ainsi qu'à une somptueuse véranda ouvrant sur la cour intérieure et son jardin suspendu. Vous trouverez aussi à cet étage un bureau ouvert sur une bibliothèque jouxtant une verrière vous permettant de lire au calme vos auteurs préférés. Au deuxième étage, le palier en marbre vous permettra de choisir d'entrer vers un dégagement accédant à deux chambres d'invités ainsi qu'à la salle d'eau, à moins que vous ne décidiez d'accéder à la suite parentale monumentale dans laquelle vous trouverez entre autre la chambre , le WC, la salle d'eau, et un dressing double pour une surface de plus de 40 m². Au Troisième étage, le palier en marbre vous donne accès à des combles isolés sous une toiture entièrement révisée de respectivement 24 m² et 62 m² (mesurés à 1,80 m) Cette élégante propriété est située dans une région très touristique, à proximité du Pont du Gard classé Monument Antique Exceptionnel au Patrimoine Mondial UNESCO, à 15 kms des autoroutes et du 1er duché de France (Uzès), à 25 km de la gare TGV d'Avignon et son festival, à 1h10 de la mer, à 1h15 des aéroports de Montpellier et de Marseille. Enfin, les charges de cette copropriété de 6 lots sont de 0 euros par an. Envie d'en savoir plus . Prenez contact avec votre agence Abb-immo.com Classe énergie: E réf 3059 -

Hotel particulier à vendre Bagnols Sur Cèze 7 pièces 355. m² avec double garage

450 000 € **

450 000 € **
  • Exceptionnel
  • Tél. 04.66.90.50.50
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DESCRIPTION

Cette propriété, située au coeur de l'écusson de Bagnols sur Cèze, chef-lieu du Gard Rhodanien, fait partie des très rares Hôtels Particuliers du centre-ville.
Remarquable tant par sa sobriété extérieure que par sa rénovation exceptionnelle terminée depuis peu.
Le corps de logis cachant une merveilleuse cour intérieure à l'abri des regards de la petite rue qui vous a permis d'accéder à votre double garage.
Sur 3 niveaux, l'habitation est composée de 7 pièces pour 355 m² habitables.
Au Rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue l'accès au garage double de 33 m² à l'escalier à vis en Pierre du Gard et marbre, ainsi qu'à l'ascenseur distribuant tous les niveaux.
Au premier étage, le palier en marbre vous permettra de choisir d'entrer avec vos invités dans le grand salon de plus de 46 m² ou dans la cuisine entièrement équipée pour y déposer vos courses. Cette cuisine vous donne accès à la salle à manger de 25 m² ainsi qu'à une somptueuse véranda ouvrant sur la cour intérieure et son jardin suspendu. Vous trouverez aussi à cet étage un bureau ouvert sur une bibliothèque jouxtant une verrière vous permettant de lire au calme vos auteurs préférés.
Au deuxième étage, le palier en marbre vous permettra de choisir d'entrer vers un dégagement accédant à deux chambres d'invités ainsi qu'à la salle d'eau, à moins que vous ne décidiez d'accéder à la suite parentale monumentale dans laquelle vous trouverez entre autre la chambre , le WC, la salle d'eau, et un dressing double pour une surface de plus de 40 m².
Au Troisième étage, le palier en marbre vous donne accès à des combles isolés sous une toiture entièrement révisée de respectivement 24 m² et 62 m² (mesurés à 1,80 m)
Cette élégante propriété est située dans une région très touristique, à proximité du Pont du Gard classé Monument Antique Exceptionnel au Patrimoine Mondial UNESCO, à 15 kms des autoroutes et du 1er duché de France (Uzès), à 25 km de la gare TGV d'Avignon et son festival, à 1h10 de la mer, à 1h15 des aéroports de Montpellier et de Marseille.
Enfin, les charges de cette copropriété de 6 lots sont de 0 euros par an.
Envie d'en savoir plus . Prenez contact avec votre agence Abb-immo.com
Classe énergie: E réf 3059

**Honoraires à la charge du vendeur

ENERGIE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30200
  • Ville
    BAGNOLS SUR CEZE
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Taxe Foncière
    2521 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé, Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    355.13 m2
  • Surface séjour
    46.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    32.6 m2
  • Surface terrain
    60 m2
  • Surface terrasse
    18.7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30200
  • Ville
    BAGNOLS SUR CEZE
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Taxe Foncière
    2521 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Non soumis à un impayé, Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    355.13 m2
  • Surface séjour
    46.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    32.6 m2
  • Surface terrain
    60 m2
  • Surface terrasse
    18.7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an