ABB IMMO : IMMOBILIER LAUDUN L ARDOISE : a vendre - vente - acheter - ach villa laudun l ardoise 30290 7 pièce(s) 185.64 m2 - ABB-IMMO.COM | ABB IMMO Maisons A vendre Villas bagnols sur ceze , Maisons A vendre Villas laudun l ardoise , Maisons A vendre Villas saint gervais , Maisons A vendre Villas orsan , Maisons A vendre Villas saint michel d euzet , Maisons A vendre Villas pont saint esprit C'est à proximité immédiate des premières commodités comme la boulangerie, la pharmacie, l'école, le tabac, etc que se trouve cette grande villa familiale restaurée avec goût. Les amoureux de grands volumes et d'open-space seront comblés avec les 65 m2 de l'espace Cuisine/Salon/Salle à manger. Cette villa exposée plein sud, se trouve parfaitement positionnée sur son terrain de plus de 900 m2. Idéale pour une grande famille ou pour une famille d'accueil, les six chambres et les deux pièces d'eau (en attendant l'installation de la troisième), permettront à tous d'avoir son indépendance. N'oublions pas les bricoleurs qui seront enchantés de trouver un double garage d'une surface approchant les 60 m2. Vous l'aurez compris, vous êtes en présence d'un bien immobilier au rapport qualité/prix rarissime. Alors une question se pose, serez-vous assez rapide pour être les prochains propriétaires ? Classe énergie: C Réf: 3207 -

Villa 6 chambres Laudun L'Ardoise 8 pièces 186 m2 A vendre

248 400 € **

248 400 € **
  • Beaux volumes
  • Tél. 04.66.90.50.50
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DESCRIPTION

C'est à proximité immédiate des premières commodités comme la boulangerie, la pharmacie, l'école, le tabac, etc que se trouve cette grande villa familiale restaurée avec goût.
Les amoureux de grands volumes et d'open-space seront comblés avec les 65 m2 de l'espace Cuisine/Salon/Salle à manger.
Cette villa exposée plein sud, se trouve parfaitement positionnée sur son terrain de plus de 900 m2.
Idéale pour une grande famille ou pour une famille d'accueil, les six chambres et les deux pièces d'eau (en attendant l'installation de la troisième), permettront à tous d'avoir son indépendance.
N'oublions pas les bricoleurs qui seront enchantés de trouver un double garage d'une surface approchant les 60 m2.
Vous l'aurez compris, vous êtes en présence d'un bien immobilier au rapport qualité/prix rarissime.
Alors une question se pose, serez-vous assez rapide pour être les prochains propriétaires ?
Classe énergie: C Réf: 3207

**Honoraires à la charge du vendeur

ENERGIE
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CARACTERISTIQUES

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAUDUN L ARDOISE
  • Code postal
    30290
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    248400 EUR
  • Taxe Foncière
    1052 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    185.64 m2
  • Surface séjour
    53.95 m2
  • Surface terrain
    907 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LAUDUN L ARDOISE
  • Code postal
    30290
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    248400 EUR
  • Taxe Foncière
    1052 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    185.64 m2
  • Surface séjour
    53.95 m2
  • Surface terrain
    907 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an